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 本文摘自6月1日《邢臺日報》    

    什么是城市商業綜合體？它究竟是什么樣的？它能給城市、給消費者帶來什么？它對提升城市形象、完善城市功能又將產生什么作用呢？

　　作為我市首個城市商業綜合體項目，天一廣場將于10月1日盛大開業，為了讓廣大市民對開業后的城市功能提升作用和繁華景象有更加直觀的感受，天一廣場精心策劃了“北京參觀行”活動，組織媒體代表參觀朝陽大悅城、萬達廣場、藍色港灣等京城知名商業地產，親身感受天一廣場未來繁華面貌。

　　現代都市中，習慣快節奏的人們需要在一個方便、快捷、經濟、集多種功能于一體的綜合空間里，享受高效率的生活和工作，于是城市綜合體便應運而生。在北京藍色港灣舉行的城市商業綜合體論壇上，中國房地產業協會商業地產專業委員會秘書長蔡云說，“城市綜合體”又叫“城中之城”，指的是將城市中的商業、辦公、居住、餐飲、文娛和交通等城市生活空間三項以上的組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。 

　　在城鎮化發展的過程中，隨著大城市規模的擴張，大城市數量的增多，城市人口集聚和收入層次級差會越來越明顯，對商業需求也會越來越大。比如以前的超市就可以滿足城市的需求，但是城市擴大了以后，人們對于城市的商業需求就包括專門的寫字樓，專門的酒店、咖啡廳、酒吧這些高層次的場所。城市對商業需求的增加，同時也意味著城市土地在公共服務、綜合商業方面的投入會越來越大。由此也對商業地產的需求不是城市規模小的那種簡單的平面商業的復制，這時候就需要有包括酒店、城市綜合體這樣的綜合商業出現，而不是簡單地復制過去的平面商業模式。通過在一個城市里把居住、辦公、商業、休閑、旅游等功能混合利用，打造人流、資金流、信息流之間的交互的巨大需求。

　　與北京這樣的一線城市相比，邢臺的商業發展在諸多方面都存在較大差距。首先，單一業態分散化經營，缺乏一站式商業中心。商場購物、餐館就餐、KTV娛樂等不同類型商業分散在城市多條大街上，市民需要來回奔波，極為不便。其次，配套嚴重落后，無法物業升級。限制了現有商場的現代化升級。第三，車位急缺，難以滿足現代購物需求，導致了“不開車不方便，開車又沒地方停”的尷尬局面產生。

　　要解決邢臺商業發展困局，最大化滿足所有消費者需求，就必須要有類似北京朝陽大悅城、萬達廣場這樣的城市商業綜合體作為支撐，天一廣場由此誕生。天一廣場在業態規劃上綜合了朝陽大悅城、萬達廣場等大型商業地產的特點，集休閑娛樂、餐飲購物、家居百貨等多種功能于一體，傾力打造邢臺首個城市商業綜合體，滿足廣大消費者一站式購物需求，為邢臺商業發展破局。

　　此次北京參觀之行，天一廣場對活動流程進行了精心安排，媒體代表先后體驗了朝陽大悅城頂級影院、萬達廣場美食盛宴、藍色港灣悠閑咖啡，充分感受了城市綜合體帶來的商業震撼力。據了解，天一廣場已經成功牽手百家知名品牌，包括金逸國際影院、肯德基、必勝客、上島咖啡等在內的眾多國際品牌也已正式入駐天一廣場。換句話說，此次在北京體驗到的頂級消費項目，在未來的天一廣場全都可以實現。通過此次北京參觀活動，讓邢臺市民提前感受了天一廣場開業后的繁華面貌。

　　體驗了北京的商業繁華，我們對天一廣場的開業又多了一份期待，今年的國慶注定不會平凡，天一廣場將以怎么的氣勢改變邢臺商業格局？讓我們拭目以待。