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家樂園集團總裁陳云峰先生專訪

每一座城市都會有一個地標，而每一座城市的地標注定是城市綜合體！從上世紀末開始，不少城市就誕生了一個或多個知名的建筑綜合體。如東京的六本木中心，紐約的洛克菲勒中心，巴黎的拉德芳斯，北京的國貿中心、大悅城、萬達廣場等。它如同一座“城中之城”將商業、辦公、酒店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等融為一體，城市資源與建筑空間有效互動，使它們成為一個城市最有魅力、最具活力、最富能量的場所。

然而，在城市建設三年大變樣和三年城市管理上水平的帶動下，在邢臺建設高水平城市綜合體已不再是夢想。如今，這座“城中之城”已經赫然在立，它就是即將在10月盛大開業的天一廣場。

城市綜合體究竟該如何定義？城市綜合體對于邢臺城市的發展有哪些意義？城市綜合體究竟能為邢臺市民帶來哪些好處？日前，在天一廣場開業倒計時100天發布會上，本報記者采訪了家樂園集團總經理陳云峰先生，一解業界和市民對于城市綜合體的疑問。

“城中城”時代的到來

有人說，城市綜合體不是滿足特殊需求，是滿足正常的需求！天一廣場就是在做一個國際、時尚、潮流、好玩的東西，如同像北京大悅城、萬達廣場引入的國際大牌，比如Dior、LV、GUCCI、BOSS。當然，只有這些是不夠的！年輕人來了怎么辦，大眾人群來了怎么辦，孩子來了怎么辦，美食愛好者來了怎么辦，這些天一廣場都考慮到了。

天一廣場從規劃之初就在宣傳“城市綜合體”的概念，可以說，天一廣場帶給我們一種時尚的消費理念與全新的生活方式，城市綜合體并不是一個新興產物，但對于邢臺這樣的三線城市來說，仍然是一個新鮮概念，究竟什么是城市綜合體？家樂園集團總經理陳云峰先生指出，所謂城市綜合體，就是將城市中的商業、辦公、酒店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間中的三項以上的項目組成城中城，在各業態間建立一種相互依存、相互促進的功能性組合，從而形成一種功能為主、多種功能配套的多功能、高效率建筑群落，又被稱為“城中之城”。

打開面向世界的窗口

其實，在北京、上海、深圳等一線城市，大型城市綜合體早已成為當地的標志性物業形態。作為未來10年世界發展最快的城市之一，邢臺在城市綜合體的發展建設方面自然也是不遑多讓。而這一方面，見證了邢臺的城市價值，另一方面，在中心城市格局之下，復合了居住、辦公、購物、休閑、娛樂的城市綜合體項目，也推動著邢臺邁向一線城市的進程。

也許有人不禁會問，邢臺作為一個三線城市，消費水平與北京、上海等一線城市存在較大差距，現在把城市綜合體引入邢臺，時機成熟了嗎？

“成熟了！”陳總表示，在天一廣場項目構思時，也存在這樣的疑慮。通過大量的調查研究，發現近年來尤其是這兩年，邢臺的經濟發展突飛猛進，居民消費水平也有了大幅提高，消費觀念也發生了重大變化，以前緊捂錢袋子不敢消費的時代已經一去不返了，現在人民的消費需求越來越強烈，但邢臺的商業格局非常分散，沒辦法滿足一站式消費的需要，這時候，天一廣場這個城市綜合體就應運而生了。

城市綜合體是城市形態發展到一定程度的必然產物，優越的地段和區域是催生城市綜合體的重要因素，事實表明，每座城市都需要城市綜合體來帶領其步入國際化。而天一廣場就是這樣的城市綜合體，陳總強調，天一廣場的問世，將帶來時尚的消費理念與全新的生活方式。

吸引力源自項目本身

眾所周知天一廣場的招商非常成功，甚至出現了15商戶爭搶一個商鋪的熱銷局面。究竟天一廣場在招商方面有什么絕招呢？或許，作為本次城市綜合體項目的幕后推手陳總最有發言權。

陳總指出，天一廣場作為邢臺唯一一個城市商業綜合體項目，蘊含的巨大商業前景一眼就能看到，事實上，招商只是一個天一廣場的告知性的活動。

家樂園多年來一直不遺余力的想辦法幫助商戶推廣、宣傳、在努力擴大自己知名度的同時，也擴大商戶的影響力，讓消費者不斷信賴家樂園，信賴家樂園的商戶品牌。多年來，幫助很多商家從原來的一個小供應商發展成現在的大品牌經營者，收益年年巨增。當商戶聽說天一廣場開始招商后，第一時間就報了名，并表示強烈的合作愿望。因為他們看好天一廣場這個項目，同時通過多年的合作，他們也非常信任家樂園的實力與運營能力，相信家樂園可以帶著商戶走的更遠，在天一廣場也能有一個更大的收獲和發展。“成熟的商業運營經驗，加上先進的經營理念，家樂園集團一定能把天一廣場建設好，經營好，管理好，把天一廣場打造成邢臺最繁華的商業中心，豐富市民的生活。”陳總自信滿滿地說。

打造24小時全新不夜城

很多市民朋友都有這樣的經歷，逛完街，找地方吃飯，吃晚飯找地方唱歌，唱完歌找地方足療休閑……整個步驟下來怕是把個不大的邢臺兜了個遍，一個字“累”，一句話“浪費時間”。

天一廣場一直在傳播城市綜合體的概念，也許對于普通市民而言還不甚了解，或者說未曾親歷過天一廣場的人無法預知它的魅力！

發布會上，陳總與我們一同展望了天一廣場的未來：所謂的城市綜合體，說的簡單一點，就是把休閑娛樂、餐飲購物、家居百貨等等功能集合到一個建筑里，滿足市民一站式消費的需要，最直接的好處就是，以后不管是日常消費，還是宴請親友，再也不用東奔西跑了，在天一廣場就能全部得到解決，家樂園大洋百貨，家樂園超市，各式餐飲，電影院，KTV，應有盡有！完全可以滿足牛城人們一站式消費服務，即打造全新的24小時不夜城。

天一廣場作為省重點工程，開啟了邢臺“一站式消費”的先河，吃喝玩樂一應俱全，極大的方便了邢臺市民的日常生活，同時，天一廣場在招商過程中引進了很多知名品牌，肯德基、必勝客、上島咖啡等，在使消費變得簡單的同時，還注重提升消費的品質感。品牌商家一流的服務，優雅的環境，舒適的體驗，豐富的產品種類，在滿足不同人群消費需求的同時，也帶來了不一樣的消費感受。而這，正是未來天一廣場能夠帶給我們的！

大干百天保開業，為邢臺獻禮！

記者了解到，天一廣場在設計之初就邀請了國際知名設計團隊——菅根史郎建筑設計咨詢（北京）有限公司，將當前最前沿的國際設計精髓淋漓盡致的展現在天一廣場上，從而使得天一廣場成為一座美化邢臺城市的天際線、點亮邢臺城市面貌的建筑藝術品。

“天一廣場的商業裝修活動已經于5月中旬全面啟動，首批商家已經正式進場裝修了，預計到7月底，全部的商家都能開始裝修，用不了多久，大家就能看到天一廣場的內部風貌了。”據陳總介紹，天一廣場的整體設計有效的融合了南北設計風格，對于入駐的商家首先要求突顯各品牌的特色，同時也要盡可能多的與天一廣場的整體格調相吻合，進而達到整體風格統一，局部設計個性的初衷。

與此同時，陳總也表示天一廣場的順利開業責任重大，不僅關系到邢臺的城市形象問題，更關系著邢臺的商業化進程，關系著邢臺人民生活水平的提高，在最后的100天里，一定盡最大努力確保天一廣場安全建設，如期完成，順利開業。把邢臺的地標打造好，把邢臺的城市名片描繪好，把城市的會客廳建設好，用最完美的城市綜合體為邢臺獻禮。